Handelen in huizen

TLC zendt dagelijks verscheidene programma’s uit die beelden laten zien van afgedankte en kapotte huizen die omgetoverd worden in droomwoningen. De kijker wordt meegenomen in het hele project. Dit heeft velen geïnspireerd om een dergelijke onderneming te starten. Makelaar worden is geen eitje. Sommigen doorlopen een hele studie om genoeg kennis te verkrijgen. Anderen hebben er een talent voor. Makelaars kunnen het wel echt maken mits hun aanpak en wijze van handelen goed is. Er komt veel kijken bij het kopen en verkopen van een woning. Zeker als de woning in eerste instantie onbewoonbaar is. Daarnaast is er een groot aantal aan personeel nodig. Een makelaar kan niet zonder een aannemer en die kan op z’n beurt niet zonder bouwvakkers, stukadoors etc.

Inrichten

Het leuke aan het zijn van een makelaar is dat geen huis hetzelfde is en dat elk project een andere aanpak nodig heeft. Sommige makelaars gaan voor nieuwbouwprojecten waarbij het nodig is om vanaf ‘’scratch’’ te beginnen. Anderen kopen een huis en verbouwen deze naar wens om goede kopers aan te trekken. Ieder huis verschilt dus. Kijkers van huizenprogramma’s genieten vaak van de interieur fase. In deze fase gaan specialisten op zoek naar de juiste materialen en juiste accessoires voor het huis. De inboedel dient op en top gestyled te worden zodat het kopers aantrekt. Het is interessant om te zien dat de keuze voor de inboedel afhankelijk is van de doelgroep waarvoor het huis is bedoeld.

Kosten in kaart

Men kan zich voorstellen dat dit hele verhaal enorm hoge kosten met zich meebrengt. Het kopen van een huis kost al bakken vol met geld. Dit kan nog meer oplopen door verbouwingskosten. Het kopen van inboedel en het superieur aankleden van een huis gaat ook gepaard met kosten. Vaak verdienen makelaars hun geld terug door het met winst te verkopen. Het komt echter weleens voor dat makelaars de woning niet verkocht krijgen voor de prijs die ze willen. Verlies is daarom ook zeker mogelijk in deze branche. Makelaars zijn zich daar bewust van en stellen daarom een goed plan op bij aanvang van het starten van het project waardoor de kosten in enige zin kunnen worden ingeperkt. Dit is niet altijd mogelijk aangezien er regelmatig onverwachte kosten in rekening kunnen komen, zoals het verbeteren van de fundering of het vervangen van een waterleiding.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Lifestyle Sport Tips

Een overzicht van de voordelen en technieken van manuele therapie

Pijn kan een grote invloed hebben op onze levenskwaliteit. Of je nu gewond of ziek bent, fysiek ongemak beïnvloedt de stemming, mobiliteit, slaappatronen, geheugen en concentratie, en zelfs onze relaties. Veel soorten fysieke pijn valt echter te verhelpen met het gebruik van niet-invasieve technieken zoals fysiotherapie. Fysiotherapeutische disciplines richten zich op de structuren van het […]

Read More
Tips Zakelijk

Steeds vaker kiezen Peugeotrijders voor Private Lease.

Het technologische aanbod van Peugeot zal worden verbreed met de introductie van nieuwe hybride-aandrijflijnen aan het begin van 2023 – waarbij de PEUGEOT 3008 en PEUGEOT 5008 de spits af zullen bijten. Daarnaast staan er nieuwe 100% batterij-elektrische oplossingen voor de E-208 en E-308 op de planning, alsmede een aandrijflijn voorzien van waterstof-brandstofcel en plug-in […]

Read More
Tips

Beveiliging van informatie wordt steeds belangrijker

De regels van de beveiliging van persoonsgegevens zijn sinds dat de AVG (algemene verordening persoonsgegevens) strenger geworden. Deze gegevens zijn een belangrijk onderdeel binnen uw bedrijven. ISO 27001 speelt daarin een belangrijke rol, waardoor uw bedrijf altijd aan de juiste eisen voldoet. Wat is ISO beveiliging? ISO is een standaard norm voor de beveiliging van […]

Read More